كيفية المضي قدما في عملية الاستثمار؟
1 هل قمت زيارة العقار
2 هل خطة التنفيذ والتطوير تنطوي علي العقار؟
3 هل تحققت من المشروع في البلدية ؟
4 هل تحقق كافة التراخيص والتصاريح الرسمية للخاصية قد تم الحصول عليها ؟
5 هل قمت بفحص استخدام شهادة رخصة بناء أو سكن صادرة عن السلطات المحلية؟
6 إذا كان العقار هو المشروع الوحيد ، هل جعل عقد البيع الموثق في مع مالك الأرض (أذن العسكرية)؟
7 إذا كان هناك المستأجر في العقار هل قمت بفحص عقد الإيجار ؟
8 إذا كان هناك المستأجر في العقار هل تحققت ما إذا كان قد أعطى المستأجر البائع إشعار الإخلاء ؟
9 هل لديك توضيح بين كل من المشتري وأنت لنقل الملكية من المكتب بالسجل لتنفيذ نقل الملكية ؟
المالك الجديد مسؤولة أيضا عن تأخر الضريبة العقارية ، هل وضعت بند خاص في عقد البيع من أجل منع تفشي محتمل في المستقبل؟
11 هل العقد باللغتين الإنجليزية و النسخة التركية ؟
12 هل لديك العقد مصدق باللغتين الإنجليزية و النسخة التركية ؟
13 هل ينطبق مكتب سند الملكية على نقل الملكية ؟
14 هل كنت حريص على سند الملكية في مكتب التسجيل ؟
15 أثناء التطبيق في مكتب سند ملكية. عليك أن تحضر صك ملكية أو وثيقة تبين المكان المحدد للعقار ، وجواز سفر أو بطاقة هوية، صورتين لجواز السفر ؟
لماذا يجب أن تستثمر في تركيا؟
1-تم انتخاب اسطنبول بأنها مدينة الأعلى في أوروبا للتنمية وفقا لتقرير برايس ووترهاوس كوبرز 2013.
2- 500.000عقار تباع سنويا في تركيا.
3- 400 رحلة الطيران المباشر المتجهة من اسطنبول ، 22 رحلة مباشرة إلى عواصم في غضون 22 ساعة.
4- سكانها 75 مليون 50 ٪ تحت سن 30 .
5- معدل التحضر من 76.8 ٪ اعتبارا من العام 2012، توقعات في 2023 هو 84 ٪.
6- النمو الاقتصادي 9.2٪ و 8.5 ٪ في عام 2010 و 2011.
7- التوقعات أن تصبح أكبر اقتصاد في العالم بحلول عام 2050.
8- 16 أكبر اقتصاد في العالم ، 2012 الدولار الأمريكي الناتج المحلي الإجمالي 774bn .
9- المدن الثانوية المحتملة للاستثمار أنقرة، أزمير، أنطاليا، بورصة، قوجا، أضنة و مرسين.
10- يزورها تركيا في عام 2012 36٬776٬000 السائح.
11- تركيا هي سادس وجهة السياحية الأكثر تفضيلا في العالم .
12- 19 مدينة في تركيا كل مدينة أكثر من 1 مليون نسمة .
13- أسطنبول باعتبارها المركز المالي في تركيا، لديها امكانات نمو تطوير.
المستندات المطلوبة
1 - نسخة من ترجمة جواز السفر
2 - صورة من جواز السفر
3 - توكيل ( من كاتب العدل عن عملية الشراء الممتلكات الخاصة بك )
4 – رقم الضريبي
5 -4 الصور ( 2 ل التوكيل ، 2 ل سند الملكية )
6 - اتفاق لبيع الممتلكات
7 - فحص منطقة عسكرية للممتلكات الخاصة بك
8 - نسخة من بطاقة تعريف
9 - صورة من سند الملكية
